Derecho
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Item Análisis jurídico del desahucio en los arrendamientos civiles y comerciales a la luz de la Ley 9160: monitorio arrendaticio(2016) Azofeifa Vindas, Georgina María; Bolaños Aguiar, Ana Marcela; Rojas Herrera, Oscar MiguelJustificación: La promulgación de la Ley 9160: Mon itorio Arrendaticio, surge como una respuesta con carácter de urgencia al atraso que desplegaba nuestra legislación, al existir una desprotección total del arrendante ante el viacrucis que se manifestaba en nuestro sistema judicial, nuestra investigación pretende ahondar y analizar los beneficios desplegados con la introducción de este innovador modelo, al implementarse nuevos aspectos procesales en la aplicación de la figura del desahucio y el despliegue sus efectos legales. Adicionalmente, en el presente trabajo se examinará desde las bases doctrinales, de las figuras del arrendamiento y desahucio hasta el desarrollo jurisprudencia! de las mismas; asimismo se pretende conferir especial enfoque sobre los posibles deficiencias procesales, que no se previeron ni corrigieron en el respectivo proyecto de ley, previamente a su aprobación, al momento de su implementación y las potenciales correcciones a implementar en la vigente ley. Objetivo general: Determinar la pertinencia de posibles reformas a implementarse en la Ley 9160: Monitorio Arrendaticio, a fin de consumar a cabalidad la figura jurídica del desahucio de manera efectiva. Hipótesis: La ejecución del proceso monitorio regulado en la Ley 9160: Monitorio Arrendaticio ', requiere implementar una serie de reformas a fin de consumar a cabalidad la figura jurídica del desahucio de manera efectiva y completa. Metodología empleada: El presente proyecto de Trabajo Final de Graduación se encuentra basado en un método cualitativo de investigación, por lo que se fundamentó en un proceso inductivo, es decir, que en un primer momento se procedió a la recolección de datos, finalizando con un análisis de la información obtenida y por último se generaron las perspectivas teóricas y conclusiones. Conclusiones: El proceso monitorio, busca una reducción en los tiempos del desarrollo del proceso a fin de lograr una sentencia...Item El monitorio arrendaticio y su aplicación en el Tercer Circuito Judicial de Alajuela a partir de su promulgación(2016) Rodríguez Pérez, Keylor Gerardo; Soto Álvarez, Jorge MarioEl motivo que fundamenta esta investigación radica en la necesidad de estudiar la aplicación del Monitorio Arrendaticio, Ley N°9160, realizando una evaluación sobre los efectos positivos o negativos que puede haber generado su aplicación desde su promulgación en el año 2013. De acuerdo con lo anterior surgió la siguiente hipótesis: ¿Con la creación de la Ley N°9160, Proceso Monitorio Arrendaticio, se han acelerado, en los despachos judiciales, los procesos de desahucio por las causales de incumplimiento de pago, vencimiento del plazo, pago de servicios públicos y pago de condómino?. Para estudiar la hipótesis mencionada se estudió el objetivo general de determinar la aplicación de la Ley N° 9160, Proceso Monitorio Arrendaticio, realizando un estudio de campo en los juzgados civiles del Tercer Circuito Judicial de Alajuela (San Ramón, Zarcero, Palmares, Grecia y Naranjo), con el objeto de verificar si esta Ley ha cumplido con los principios de celeridad procesal y justicia pronta y cumplida, motivación central para su creación. El estudio se centró en varios métodos de investigación tales como el histórico-jurídico, lógico-dogmático, bibliográfico-deductivo y sistemático; así como la realización de entrevistas que permitan determinar aspectos puntuales que se relacionan, de forma directa, con la interpretación que han realizado los juzgadores sobre dicha Ley y su posterior aplicación. Cabe explicar que para visualizar de una forma más clara situaciones jurídicas se utilizaron fuentes primarias, tal y como es el caso de libros, bases de datos y sentencias judiciales. De esta manera, de la investigación efectuada como conclusiones más importantes se pueden citar los siguientes puntos. La Ley en estudio (Ley N°9160) extrae las causales de falta de pago de la renta, caducidad del contrato, falta de pago de servicios públicos y de gastos de condominio del proceso sumario...Item Análisis de la Ley Nº 9160: Ley de Monitorio Arrendaticio y su realidad práctica(2015) López Delgado, María del Mar; Balzer Molina, Abraham AdriánLa investigación se centra en el estudio normativo de las leyes reguladoras del contrato de arrendamiento en Costa Rica, tanto en su contenido de fondo, el cual se encuentra en la Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos (LGAUS) como en sus regulaciones procesales, que es la Ley de Monitorio Arrendaticio (LMA), para las causales de vencimiento del plazo e incumplimiento del pago de la renta, servicios básicos y cuota condominal, y para las restantes causales, aplicará el Código Procesal Civil (CPC). A la investigación se le agregó también el análisis de las regulaciones del Proyecto de Código Procesal Civil (PCPC). La investigación se justifica en la escasa investigación jurídica existente al respecto, pues son limitados los libros que se enfocan en este tema; tal vez por lo novedoso de las leyes. Por lo tanto, esta investigación viene a contribuir un poco con su estudio, al analizar cada una de las leyes establecidas y, comparándolas entre ellas, para así entender sus innovaciones, beneficios que contribuyeron al proceso y también sus deficiencias. La hipótesis de esta tesis, se fundamenta en que resultaba necesaria la creación de la Ley de Monitorio Arrendaticio, para que le introdujera celeridad al proceso de desahucio, en vista de todos los atrasos y ciertas ineficacias que contiene el proceso de desahucio del Código Procesal Civil. Este nuevo proceso, introdujo varias innovaciones que le aportan al sistema judicial celeridad, eficacia y lo cubren de modernidad para resolver los conflictos en materia judicial. El objetivo general es, analizar las actuales leyes que regulan la figura del desahucio, a saber: Ley General de Arrendamientos Urbanos y Suburbanos, Código Procesal Civil y Ley de Monitorio Arrendaticio, para determinar la similitud entre ellas, al regular el proceso de desahucio y comprobar si la Ley de Monitorio Arrendaticio, vino a procurar una mayor eficacia y le brindó eficiencia a los juzgados...