Ingeniería y Arquitectura
Permanent URI for this communityhttps://repositorio.sibdi.ucr.ac.cr/handle/123456789/9
Browse
2 results
Search Results
Now showing 1 - 2 of 2
Item Modelado digital y diseño preliminar de una solución para viviendas de interés social vertical, urbana, inclusiva y sostenible (VUIS) en pequeña huella para el cantón de San José(2022) Medina Chan, Luis Enrique; Mata Abdelnour, ErickEn los últimos años, se ha tenido el reto de que en los núcleos urbanos de Costa Rica cada vez es más difícil encontrar terreno disponible para la construcción de vivienda lo que ha llevado a ciertas familias a desplazarse fuera de los centros de la ciudad aumentando así el crecimiento horizontal y la mancha urbana. El Modelo de vivienda vertical, urbana, inclusiva y sostenible (VUIS) consiste en una iniciativa para crear soluciones habitacionales (o mixtas) verticales de pequeña escala con una huella física pequeña en lotes desocupados o con edificaciones para su demolición que ya cumplieron su vida útil, esto con el fin de servir a un propósito estratégico de reconfiguración de las ciudades, para el beneficio de sus habitantes, promoviendo la integración comunitaria, la recuperación, renovación y revitalización económica de las ciudades, así como una disminución en la segregación residencial por medio de la vivienda. En el presente proyecto de graduación se creó, basándose en la metodología BIM, un modelo digital prototipo VUIS 4X1, es decir cuatro niveles con una vivienda por nivel en un terreno de dimensiones mínimas que pueda ser fácilmente adaptado a mayores, que permita el diseño de esta tipología de vivienda de interés social entre pequeñas y medianas empresas de construcción e incentive la promoción de viviendas para centros urbanos que podrían ser financiadas por el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. Se elaboró un modelo digital y tridimensional arquitectónico-estructural y uno mecánico, que se coordinaron gracias a la metodología BIM. Además, se verificó y satisfizo el cumplimiento de toda normativa nacional que aplique y se cuantificaron sus elementos.Item Formulación y evaluación de proyectos de Vivienda Urbana Inclusiva y Sostenible (VUIS) en la zona central de San José, Costa Rica(2022) Solano Vargas, Leonardo Antonio; Rodríguez Rojas, Einer GerardoLa zona central de San José, compuesta por sus 4 distritos centrales Carmen, Hospital, Merced y Catedral suele concebida como insalubre e insegura, especialmente por personas jóvenes y familias. Debido a esto, al zona ha ido perdiendo residentes constantemente desde 1980. Esta reducción de la población trae consigo un abandono parcial de la cuidad que permite el establecimiento de asentamientos informales y evita que se desarrollen nuevos proyectos de vivienda. En búsqueda de combatir este comportamiento se formó una alianza entre el MIVAH, BANHVI y el CFIA para promover la modalidad de vivienda VUIS como una alternativa de vivienda accesible para familias de ingresos medios y bajos que permitiera reciclar la gran cantidad de viviendas abandonadas en San José centro, cambiándolas por pequeños condominios verticales. En este proyecto se estudió la factibilidad de desarrollar proyectos VUIS en los 4 distritos centrales de San José basándose en un modelo BIM previamente creado para un proyecto con 3 niveles cada uno con un apartamento de 2 habitaciones. Se desarrolló un estudio de mercado basado en una encuesta de gustos y necesidades del público meta que concluyó en un la caracterización del nicho comercial aprovechable por las desarrolladoras inmobiliarias interesadas en la modalidad. Se realizó un estudio técnico que validó el modelo BIM usado y analizó el marco legal y tramitológico que compete a los proyectos VUIS. Se desarrolló un estudio económico donde se determinaron los costos totales del proyecto, se proyectaron las ganancias obtenibles del mismo y se comparó este con otras modalidades de inversión con resultados favorables. Finalmente se analizó el panorama de riesgo al que se expone el proyecto y se plantearon medidas de atención para estos. La modalidad VUIS, si bien tiene aspectos mejorables es una herramienta que puede colaborar en los objetivos de densificación urbana y enriquecimiento...